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Ausführungsplanung/ Werkplanung

Für die Umsetzung der Planung auf einer Baustelle sind die Entwürfe, technischen Projekte und alle Konstruktionsdetails in genauesten Zeichnungen und Beschreibungen darzustellen. Dabei sind die...
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Ausschreibung/ Erstellen der Leistungsverzeichnisse


Die in Plänen gezeichneten oder verbal fixierten Konstruktionslösungen werden je nach Art und Weise der Arbeiten und nach dem spezifischen Gewerk des Bauhandwerkers gesondert in den Arbeitsschritten ...
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Vergabe der Bauleistungen


Die von mehreren Firmen unterbreiteten Angebote werden vom Architekten ausgewertet und in der Summe mit den Teilleistungen aller Gewerke ....
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Bauüberwachung


Der Bauüberwachung kommt bei Sanierungsarbeiten an einem Baudenkmal eine besondere Bedeutung zu. Für die Sicherung der Architekturqualität, des Kostenbudgets, des Zeitplans und vor allem für die Gewährleistung eines maximalen Schutzes und Restaurierung von historisch wertvoller Bausubstanz ist der intensive Einsatz des Architekten, mehr als bei vergleichbaren Neubauvorhaben notwendig. Der Inhalt der Arbeit des Architekten ist eine umfassende Organisation, Gestaltung und Betreuung der Baumaßnahme von den ersten Konzepten bis zur fertigen Übergabe und Gesamtabrechnung. Er ist stets der universelle Koordinator aller Beteiligten an einem Projekt. Er schuldet somit dem Bauherren ein Gesamtwerk unter Beachtung aller Planungsaspekte.
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Objektbetreuung und Dokumentation


Die Betreuung der denkmalgerecht sanierten Gebäude ist auch nach der Übergabe und Nutzung nicht zu Ende. Das Überwachen der Beseitigung von Mängeln, die innerhalb der Verjährungsfristen für Mängelansprüche, längstens jedoch bis zum Ablauf von vier Jahren seit Abnahme der Bauleistungen auftreten, kann auch vom Bauherrn beauftragt werden. Die systematische Zusammenstellung der zeichnerischen Darstellungen und rechnerischen Ergebnisse des Bauvorhabens ermöglichen nach Abschluß der Baumaßnahmen ein effektives Bewirtschaften der Immobilie.


 

  Architektengemeinschaft Milde + Möser . Obere Burgstraße 5 . 01796 Pirna . Tel. 03501 71000-0 . post@m-m-architekten.de